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上海创意产业园区纷入市
作者：黄云生    文章来源：本站原创    更新时间：2008-2-28

对于需要人气的画廊来说，无疑是至关重要的一点。
　　
　　另外，园区内是否能汇集到一些相关的同行企业，以及园区对于商户的整体规划是否到位，也是有意向入驻的中小企业应该关注的问题。“目前同乐坊内一切配套服务都很好，但如果能为入驻企业统一召开一个开业仪式，就更能在短时间内打响同乐坊的名声，效果会更好。”上述负责人表示。
　　
　　园区经营管理方式。园区是否是24小时经营，也是一个较为重要的因素。因为24小时不分时间段的经营，就会为画廊企业吸引来自不同时段的客源。
　　
　　8号桥，与吴思远一起工作
　　
　　作为沪上第一批挂牌创意产业集聚区中的一员，卢湾区8号桥时尚创意园区一期自2004年年底开幕，到2005年初就已满租，共吸引了50多家国内外创意时尚类企业入驻。
　　
　　8号桥一期成功招租了香港著名导演吴思远电影后期制作室、设计金茂大厦的S.O.M、设计新上海国际大厦的B+H、英国著名设计师事务所ALSOP、法国F-emotion公关公司等大牌机构，顿时名声大噪。
　　
　　这座地处建国中路、成都路口的创意园区与新天地近在咫尺。园区总建筑面积近2万平方米，一期占地7000多平方米，于2004年12月改造完成，其中80％改建成办公楼用于出租，20％改建成餐饮、咖啡等配套设施。
　　
　　二期召集至酷动漫领袖
　　
　　今年底，与一期一街之隔的8号桥二期计划将正式竣工启用。目前，一期平均日租金已从最初的4元/平方米/天攀升到超过5元/平方米/天，二期竣工之后租金的设定将基于一期的租金标准有进一步提升。
　　
　　即将启用的二期项目主体为一栋U字型的5层高建筑，改建面积达8000多平方米。在各方面继续沿用一期成功理念的同时，8号桥二期将完善和丰富整个创意园区的理念，园区内将设立中心广场与休闲空间，可在此举办各种时尚创意活动，同时也增大园区内公共活动空间。体现园区高科技与环保理念的太阳能源、绿化空间等各项设施也将在二期充分展现。
　　
　　二期在业态引进上，将更往多元化发展，增添更多的功能。目前，据了解，8号桥二期即将入驻的企业有创始暴雪魔兽世界团队创办的RED5，以及中国游戏软件开发行业的先行者WINKING动漫公司，全球著名的建筑师事务所AEDAS等。
　　
　　顶级奢侈品秀场
　　
　　通过最初设计的“租户共享空间”，如商务中心、休闲后街、咖啡吧，8号桥为入驻企业搭建了一个和谐的创意气氛，为他们提供了许多互动空间，使不同领域的艺术工作者和各类时尚元素在这里互相碰撞，激发灵感和创意，进而更能形成一种时尚文化的集聚效应。
　　
　　同时，8号桥的独有景观和氛围，也吸引了众多国际时尚品牌，选择它作为商业发布及商业拍摄的热门地标之一，上万人参与了在此举行的60多场创意活动。
　　
　　比如，宝马在8号桥向它的VIP客户推出豪华6系列和MINICOOPER；阿迪达斯与STELLAMCCARTNEY在伦敦举办的发布会盛事完完整整在8号桥复制；美国著名篮球明星艾弗森在8号桥向全国媒体介绍他的新款球鞋Answer9；香奈尔男表发布会；迪斯尼国内首款珍藏版手机上市派对等。这些活动让8号桥聚焦成为上海新时尚地标。
　　
　　工业旅游富矿
　　
　　创意产业集聚区8号桥不仅产出“创意”，还将成为千百万人游上海的都市旅游新景点。据悉，“8号桥”已成为继宝钢之后本市第二个全国工业旅游示范点，也是全国工业旅游示范点中首个以创意产业为特色的示范点。“8号桥”创建一年来，旅游业收入近5000万元。
　　
　　“未”设计：8号桥是豪华商务区的低租金选择
　　
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